Externalisez la gestion de vos tarifs Airbnb
Sans y penser. Sans y passer du temps. Sans approximation.
Je pilote les prix de vos logements chaque semaine,
pour que votre conciergerie gagne en performance sans charge mentale supplémentaire.
👉 Pensé pour les conciergeries Airbnb débordées.
Appel sans engagement – devis personnalisé selon votre parc
Quand le revenue management devient une charge de plus
Aujourd’hui, dans beaucoup de conciergeries :
les tarifs sont ajustés quand on a le temps
les décisions sont prises dans l’urgence
le RM est “vendu” aux propriétaires, mais peu piloté réellement
et la performance dépend trop de la disponibilité des équipes
👉 Résultat :
des logements sous-optimisés,
et une charge mentale inutile pour les gestionnaires.
Le pilotage RM externalisé, pensé pour les conciergeries
Je prends en charge la responsabilité complète de la stratégie tarifaire :
analyse de la demande
cohérence saisonnière
ajustements hebdomadaires
alignement avec le positionnement du logement
👉 Vous n'avez plus à gérer les prix.
👉 Vous gardez une stratégie claire et assumée.
Comment se déroule le pilotage RM ?
1️⃣ Paramétrage initial
Je construis une stratégie tarifaire adaptée à chaque logement (objectifs, saisonnalité, positionnement, historique).
💡Cette étape est indispensable pour pouvoir piloter efficacement les prix.
2️⃣ Pilotage mensuel
Chaque semaine :
analyse des performances
ajustement des tarifs
arbitrages en fonction de la demande réelle
👉 Vous recevez un compte rendu clair, sans avoir à intervenir.
À qui s’adresse ce pilotage RM ?
Ce pilotage est fait pour vous si :
vous gérez plusieurs logements
vous manquez de temps pour le RM
vous voulez professionnaliser votre offre
vous souhaitez déléguer, pas co-gérer
Ce pilotage n’est pas adapté si :
vous voulez ajuster les prix vous-même
vous cherchez un simple outil
vous voulez “tester” sans engagement
Gestion interne ou pilotage externalisé : la différence
Une tarification claire, adaptée à votre parc de logements
Le pilotage RM repose sur :
un paramétrage initial
puis un pilotage mensuel
Les tarifs dépendent :
du nombre de logements
de l’organisation de la conciergerie
👉 Ils sont définis lors d’un échange.
Ils en parlent mieux que moi...
Derrière le pilotage RM
Je m’appelle Anaïs.
J’ai travaillé pendant plus de 10 ans comme Responsable Revenue Management & Pricing dans l’hôtellerie, aussi bien pour des établissements indépendants que pour des groupes.
Mon métier a toujours été le même :
optimiser les revenus, ajuster les tarifs au bon moment et éviter les pertes invisibles liées à une mauvaise stratégie de prix.
En me lançant à mon compte, j’ai rapidement constaté une chose : de nombreuses conciergeries Airbnb proposent du revenue management à leurs clients, sans avoir le temps ni les ressources pour le piloter réellement au quotidien.
C’est pour répondre à ce besoin que j’ai développé une offre de pilotage RM externalisé, pensée pour les conciergeries :
une gestion tarifaire claire, suivie et assumée, sans charge mentale supplémentaire pour les équipes.
Mon approche est volontairement pragmatique, structurée et orientée performance, avec un objectif simple :
vous permettre de professionnaliser votre gestion des prix, sans complexité inutile.
Foire Aux Questions
Est-ce que je garde la main sur mes tarifs ?
Non.
Le principe du pilotage RM est justement de déléguer la gestion tarifaire.
Nous validons ensemble la stratégie globale en amont, puis je prends la responsabilité des ajustements au quotidien.
Vous gardez une vision claire grâce aux comptes rendus, sans avoir à intervenir.
Est-ce compatible avec les outils de channel manager ?
Oui.
Le pilotage s’adapte à votre organisation existante et à vos outils actuels.
Est-ce que je dois utiliser un outil de revenue management (Pricelabs, Beyond, etc.) ?
Non, ce n’est pas obligatoire.
Le pilotage RM peut être assuré sans outil automatisé, ou en s’adaptant aux outils déjà en place dans votre organisation.
👉 L’objectif n’est pas d’ajouter un outil de plus, mais d’avoir une stratégie tarifaire réellement pilotée.
Combien de temps faut-il pour voir des effets ?
Le pilotage RM nécessite un minimum de continuité pour être pertinent.
L’engagement est donc de 3 mois minimum, afin que la stratégie puisse être mise en place et commencer à produire ses effets.
Est-ce adapté à toutes les conciergeries ?
Le pilotage RM est particulièrement pertinent pour les conciergeries :
- avec plusieurs logements
- qui manquent de temps pour le RM
- qui souhaitent déléguer, pas co-gérer
Un échange permet de valider si c’est adapté à votre organisation.
Discutons de votre organisation et de vos besoins
Appel sans engagement, devis personnalisé selon votre parc